Часто задаваемые вопросы

Astana Invset  – квазигосударственное предприятие, определенное управляющей компанией Специальных экономических зон «Астана – новый город» и «Астана-Технополис» г. Астана, а также региональной организацией в области привлечения инвестиций и сопровождения инвесторов в г. Астана. Компания является ведущим предприятием инновационного развития столицы путем привлечения инвестиций и использования имеющихся и привлеченных передовых технологий, создания современной инфраструктуры, способствующей созданию конкурентоспособных производств по приоритетным секторам экономики.

Инвестиционный контракт заключается между инвестором и Комитетом по инвестициям Министерства иностранных дел Республики Казахстан.

Перечень приоритетных видов деятельности для реализации инвестиционных проектов утвержден постановлением Правительства Республики Казахстан от 14 января 2016 года № 13.

Государственные натурные гранты – земельные участки, предоставляемые на праве временного безвозмездного землепользования юридическому лицу Республики Казахстан для реализации инвестиционного проекта с последующей безвозмездной передачей в собственность или землепользование в порядке, установленном Земельном Кодексом Республики Казахстан и законодательством Республики Казахстан в области инвестиций.
Решение местного исполнительного органа области, города республиканского значения, столицы, района, города областного значения о предоставлении земельного участка в качестве натурного гранта принимается в пределах его компетенции по предоставлению земельных участков на основании решения уполномоченного органа по инвестициям.

При заключении инвестиционного контракта проекты, стоимость которых превышает установленный порог, выраженный в минимальных расчетных показателях (МРП), могут рассчитывать на значительные льготы и преференции в виде освобождения от налогов и освобождения от таможенных пошлин.

Согласно статье 294 Предпринимательского кодекса Республики Казахстан:
Срок действия инвестиционного контракта определяется сроком действия инвестиционных преференций. Срок окончания работ по рабочей программе должен заканчиваться не позднее чем за девять месяцев до окончания срока действия инвестиционного контракта.

Основанием для безвозмездной передачи предоставленного государственного натурного гранта в собственность или землепользование является решение уполномоченного органа по инвестициям, которое принимается не позднее трех месяцев с даты получения аудиторского отчета, предусматривающего выполнение инвестором инвестиционных обязательств в соответствии с инвестиционным контрактом, заключенным между инвестором и уполномоченным органом по инвестициям.

Заключение инвестиционного контракта на реализацию инвестиционного проекта, предусматривающего осуществление инвестиций и предоставление инвестиционных преференций, является бесплатной услугой, предоставляется электронным способом на портале электронного правительства, откуда система автоматически перенаправляет на портал «электронного лицензирования»

Согласно статье 288 Предпринимательского кодекса Республики Казахстан:
Оценка государственных натурных грантов осуществляется по их рыночной стоимости в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан.
Максимальный размер государственного натурного гранта составляет не более 30 (тридцати) процентов от объема инвестиций в фиксированные активы юридического лица Республики Казахстан.

Срок оказания услуг: с момента подачи пакета документов – 27 рабочих дней.

1      этап:

1.     Предварительная заявка (согласно Приложению 1);

2.     Паспорт проекта (согласно Приложению 2);

3.     Схема расположения земельного участка (при наличии);

4.     Подтверждение  финансового обеспечения в размере 10% стоимости проекта (выписка со счета в БВУ/банковская гарантия/договор займа либо поручительства с подтверждением наличия денежных средств у поручителя.

2      этап:

1.     Копия письма в Акимат (согласно приложению);

2.     Паспорт инвестиционного проекта;

3.     Бизнес-план инвестиционного проекта согласно требованиям утвержденным приказом Министра по инвестициям и развитию Республики Казахстан от 30 ноября 2015 года №1133 с разработкой финансовой модели;

4.     Справка о государственной регистрации (перерегистрации) юридического лица инвестора;

5.     Копия устава юридического лица инвестора;

6.     Справка об отсутствии (наличии) задолженности заявителя по налогам и другим обязательным платежам юридического лица инвестора;

7.     Документ, подтверждающий наличие средств или документ, устанавливающий источники финансирования инвестиционного проекта, в размере 100% от стоимости реализуемого инвестиционного проекта (выписка со счета в БВУ/ банковская гарантия/ договор займа либо поручительства с подтверждением наличия денежных средств у поручителя).

Согласно п. 1, п. 2 ст. 18 Закона о СЭЗ для заключения договора об осуществлении деятельности в качестве участника СЭЗ (далее – Договор) заявитель подает соответствующее заявление в управляющую компанию СЭЗ. К данному заявлению прилагаются следующие документы на бумажном и (или) электронном носителях:

      1. анкета заявителя по форме, утверждаемой уполномоченным органом;

      2. справка о государственной регистрации (перерегистрации) юридического лица;

      3. копия документа, удостоверяющего личность первого руководителя заявителя;

      4. копия устава юридического лица;

      5. копия решения высшего органа юридического лица об осуществлении деятельности на территории специальной экономической зоны;

      6. копия финансовой отчетности за последний финансовый год, подписанная первым руководителем заявителя или лицом, его замещающим, а также главным бухгалтером (бухгалтером).

      В случае если заявитель осуществляет деятельность менее 12 месяцев до дня подачи заявления, то представление финансовой отчетности осуществляется на последнюю отчетную дату при ее наличии;

      7. технико-экономическое обоснование проекта, отвечающее требованиям, установленным уполномоченным органом;

      8. выписка обслуживающего банка о движении денег по банковским счетам заявителя и кредитный отчет из кредитного бюро;

      9. справка органа государственных доходов по месту регистрационного учета о наличии или отсутствии задолженности по налогам и другим обязательным платежам в бюджет;

      10. подтверждение финансового обеспечения проекта в соответствии с пунктами 16 и 17 настоящей статьи;

      11. эскизный проект территории в случае, если реализация проекта потребует строительства объектов (сооружений, строений).

Типовые формы заявление и анкеты для регистрации в качестве участника СЭЗ утверждены Приказом Министра индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан от 19 июля 2019 года № 522.  Требования к технико-экономическому обоснованию проекта утверждены Приказом Министра индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан от 11 июля 2019 года № 501.

 

Процедура рассмотрения заявлений на осуществление деятельности в качестве участника специальной экономической зоны определена статьей 18 Закона РК от 3 апреля 2019 года № 242-VІ ЗРК «О специальных экономических и индустриальных зонах» (далее – Закон о СЭЗ).

Условиями и требованиями отбора потенциальных участников СЭЗ являются:

-          Соответсве целям создания СЭЗ «Астана – Технополис» или СЭЗ «Астана – новый город» согласно Постановлению Правительства Республики Казахстан от 24 ноября 2017 года № 772 «О некоторых вопросах специальных экономических зон»;

-          Соответсвие приоритетным видам деятельности СЭЗ согласно Приказа Министра промышленности и строительства Республики Казахстан от 22 февраля 2024 года № 72;

-          Соответсвие критериям отбора проектов заявителей согласно Приложению 2 к приказу Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 31 июля 2019 года № 599;

-          Соответсвие представленных документов требованиям, установленным вышеуказанной статьей.

К освоенным преференциям, предусмотренным для участников СЭЗ, относятся:

- 0% КПН (п.4 ст. 709 Налогового Кодекса РК);

- 0% земельного налога (п.1 ст. 709 Налогового Кодекса РК);

- 0% налога на имущество (п.1 ст. 709 Налогового Кодекса РК);

- Освобождение от таможенных пошлин при импорте (п. 2 ст. 281 Кодекса РК «О таможенном регулировании в Республике Казахстан»);

- бесплатный земельный участок на праве субаренды (п.3 статья 17 Закона о СЭЗ, п.1 ст. 709 Налогового Кодекса РК);

- Для проектов, объем инвестиции которых превышает 1 млн. МРП: привлечение иностранной рабочей силы вне квот и без разрешений работодателям на привлечение иностранной рабочей силы (Совместный приказ Заместителя Премьер-Министра - Министра труда и социальной защиты населения Республики Казахстан от 29 июня 2023 года № 259 и и.о. Министра индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан от 29 июня 2023 года № 474).

Согласно п. 10 ст. 18 Закона о СЭЗ управляющая компания СЭЗ в течении 10 (десяти) рабочих дней с даты подачи заявления подписывает договор об осуществлении деятельности.

Не регламентировано

Для проекта в сфере строительства (административные здания, школы, больницы и т.д.) – до срока ввода в эксплуатацию здания.

Для проектов промышленности (производства) – на срок действия СЭЗ.

Не регламентировано.

В целях мониторинга реализации проекта и исполнения обязательств участником СЭЗ Управляющей компанией устанавливаются следующие сроки договора участника СЭЗ, а также сроки договора субаренды:
- до срока завершения проектирования;
- в случае исполнения обязательств по проектированию: до срока ввода в эксплуатацию;
- в случае исполнения обязательств по вводу в эксплуатацию для проектов промышленности (производства): на срок действия СЭЗ.

Компания, реализовавшая проект в сфере строительства (административные здания, школы, больницы и т.д.), исключается из реестра участников СЭЗ после ввода в эксплуатацию объекта.